30
INVESTICIJSKI POTENCIJAL - STAMBENO-POSLOVNA ZGRADA U SRCU STAROGRADSKE JEZGRE VRSARA
Površina objekta
324 m2
Površina parcele
0 m2
Broj spavaćih soba
10
Broj kupaonica
6
Vrsar
3.600 €
11 €/m2
- Udaljenost od centra : 10 m
- Udaljenost od mora : 300 m
- Broj spavaćih soba : 10
- Broj soba : 14
- Broj kupaonica : 6
- Parking : Da
- Godina zadnje adaptacije : 2024
- Energetska učinkovitost : Nije određeno
OPIS NEKRETNINE
VRSAR – STAMBENO-POSLOVNA ZGRADA ZA NAJAM U STAROGRADSKOJ JEZGRI
U samom srcu slikovite starogradske jezgre Vrsara nudi se na najam stambeno-poslovna zgrada s velikim potencijalom i brojnim mogućnostima korištenja – od poslovnih prostora i galerija do apartmana ili turističkog smještaja.
PRIZEMLJE
Poslovni prostor 1 – površine oko 55 m², visina stropa 3 m, dva ulaza.
Poslovni prostor 2 – površine oko 60 m², trenutno uređen kao stan (dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom, dvije kupaonice). Prostor se lako može vratiti u poslovnu funkciju ili spojiti s prvim prostorom u jedinstvenu cjelinu od oko 115 m².
Mogućnost otvaranja lokala ili ugostiteljskog objekta s terasom uz odobrenje grada.
PRVI KAT
Stan 1 – 60 m²: dvije spavaće sobe (jedna vrlo prostrana), dnevni boravak s kuhinjom, hodnik i kupaonica.
Stan 2 – 50 m²: hodnik, spavaća soba s pristupom manjoj sobi (idealna za garderobu ili ured), kuhinja s dnevnim boravkom i kupaonica.
DRUGI KAT
Stan 3 – 60 m²: dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, ostava, kupaonica i tavan. Postoji mogućnost izrade galerije ili krovne terase.
Stan 4 – 50 m²: dnevni boravak s kuhinjom, kupaonica i dvije spavaće sobe.
OPREMA I TEHNIČKE INFORMACIJE
Svi stanovi su klimatizirani, s vanjskim jedinicama smještenima na krovu.
Postoji šest odvojenih brojila za struju i šest vodomjera.
Zgrada ima četiri kućna broja.
Nova fasada i dodatni prozori na pročelju izvedeni su u siječnju 2024. godine, uz odobrenje grada i konzervatora.
PREDNOSTI
Izvrsna lokacija u samoj starogradskoj jezgri Vrsara – gradića poznatog po svojoj dugoj povijesti, kamenim uličicama, bogatoj gastronomskoj ponudi i pogledu na arhipelag s 18 otočića.
Fleksibilna namjena – idealna za kombinaciju poslovnih i stambenih sadržaja, turistički ili dugoročni najam. Autentičan ambijent s povijesnim karakterom i blizinom marine, plaža i kulturnih događanja.
Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 0994705455
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com
- REI ID : 82202
- Interni ID agencije : XML-3033-280398
- Datum objave : 09.10.2025.
- Datum ažuriranja : 18.02.2026.
- Broj pregleda : 841
- Prijavi oglas
Svi podaci i slike na ovim internetskim stranicama prikazani su samo za informativne svrhe, prije bilo kakvog zaključka ili aktivnosti temeljenima na podacima sa ovih stranica, sve informacije je potrebno provjeriti kod oglašivača.
Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Kuće Vrsar u našoj ponudi!