Građevinsko zemljište Vodnjan, 8 000 m2

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je iznimno rijetka i strateški vrijedna investicijska cjelina zemljišta u bližoj okolici Vodnjana.

Radi se o kompletnoj, povezanoj cjelini od cca 8.000 m², smještenoj u mirnom, zelenom i prirodnom okruženju, u potpunosti izdvojenoj od naselja, bez neposrednih susjeda – s maksimalnom privatnošću, a istovremeno vrlo blizu grada, mora i glavnih prometnica.

???? STRUKTURA ZEMLJIŠTA:
Građevinsko zemljište: 1.009 m²
– pravilan oblik (cca 33 × 30 m)
Poljoprivredno zemljište: cca 3.100 m²
Šumsko zemljište: cca 3.900 m²

➡️ Sve parcele su povezane u jednu logičnu i funkcionalnu cjelinu, što ovoj nekretnini daje iznadprosječnu investicijsku vrijednost.


???? INFRASTRUKTURA I PRISTUP :
Voda na parceli
Struja, telekomunikacije i optika na cca 10 m
Uređen pristupni put širine 7 m (2 trake + nogostup) s okretištem
Pravo prolaza uredno riješeno

???? LOKACIJA :
Vodnjan: cca 2,5 km
Pula: cca 7 km
Plaže / obala: cca 7 km

Rijetka kombinacija: izolacija + dostupnost.

???? RAZVOJNI POTENCIJAL:
Zemljište je idealno za kupce koji razmišljaju strateški i dugoročno, jer omogućuje:
razvoj privatnog luksuznog imanja / vile s velikom okućnicom
ruralni ili agroturistički koncept
glamping / eko-turizam (u skladu s prostornim uvjetima)
ugostiteljsko-turistički sadržaj manjeg do srednjeg opsega.

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 (Ivan)

LORETA NEKRETNINE
Loreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844
Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb
www.loreta-nekretnine.com