Građevinsko zemljište s dozvolom – vila s bazenom i garažom

OPIS NEKRETNINE

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 916 m2 smješteno u mirnom i zelenom predjelu, okruženo prirodom, u blizini Vodnjana.
Ishodovana je građevinska dozvola za izgradnju vile s bazenom i garažom, plaćeni su komunalni doprinosi i priključci struje i vode. S gradnjom se može započeti odmah.
Lokacija pruža potpunu privatnost i mir, a istovremeno je vrlo dobro prometno povezana.


Lokacija:

- miran predio, okruženo prirodom, mikrolokacija bez guste izgradnje

- idealno za one koji traže tišinu i privatnost

- udaljenost od centra Vodnjana: cca 2,5 km

- udaljenost od plaža: cca 8 km

- brza povezanost s Pulom i ostatkom Istre


Građevinska dozvola – odmah spremno za gradnju

- pravomoćna građevinska dozvola

- komunalni doprinos plaćen

- gradnja može započeti odmah, bez dodatnih čekanja

- projektom je predviđena izgradnja stambene kuće – katnice s bazenom.



Projekt kuće (katnica s bazenom)

Ukupna neto stambena površina: cca 158,55 m²

Prizemlje: cca 117,28 m²

Kat: cca 41,27 m²

Bazen: predviđen projektom

Garaža: predviđena projektom

Natkrivena terasa / ljetna kuhinja: cca 25 m²


Raspored prostorija

Prizemlje:

- natkriveni ulaz i predprostor

- prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom

- izlaz na natkrivenu terasu i bazen

- spavaća soba

- dvije kupaonice

- garderoba

- spremište / kotlovnica


Kat:

- hodnik

- dvije spavaće sobe

- dvije kupaonice

Raspored je funkcionalan, s naglaskom na otvoreni dnevni prostor i povezanost s okućnicom i bazenom.


Infrastruktura

- voda na parceli

- struja plaćena, priključak u tijeku

- telekomunikacije i optika u blizini


Dokumentacija

- uredno vlasništvo 1/1

- kompletna projektna dokumentacija dostupna na uvid


Idealno za

- izgradnju obiteljske kuće

- vilu za odmor s bazenom

- investiciju u turistički najam

- kupce koji žele odmah krenuti u gradnju


Za dodatne informacije, dokumentaciju ili dogovor oko obilaska lokacije, slobodno nas kontaktirajte.

Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr