Fažana, luksuzna vila, pogled more, 70 m od prekrasnih plaža i šetnice

OPIS NEKRETNINE

Fažana, luksuzna vila, pogled more, 70 m od prekrasnih plaža

U blizini centra Fažane, na samo 70 m od prekrasnih plaža  prodaje se luksuzna kuća sa liftom, pogledom na more, bazenom i jacuzzijem.

Kuća je modernog dizajna, izgrađena 2016. godine a sastoji se od podruma, prizemlja, kata i krovne terase, ukupne površine 315 m2.
U prizemlju se nalazi ulazni prostor sa velikim ugradnim ormarima i toaletom, prostrani dnevni boravak sa blagavaonom, kuhinja, spavaća soba sa vlastitim kupatilom.
Na katu su smještene 4 moderno uređene spavaće sobe svaka sa vlastitim kupatilom, od kojih 2 sa pogledom na more. 
Na međukatu, između 1.kata i krovne terase postoji još jedna pomoćna prostorija. 
Krovna terasa ima otvoren pogled na more i Brijunsko otočje. Na njoj se nalazi vanjski tuš i solarni paneli za grijanje bazena i vode. 
U podrumu se nalazi strojarnica, toalet, vešeraj, ostava i velika prostorija sa ugrađenom kompletnom kuhinjom i kaminom obloženog bračkim mramorom. 

Kuća ima ugrađen lift koji povezuje podrum, prizemlje i prvi kat te je prilagođena za život osoba sa invaliditetom i u dijelu širine vratiju i pristupa kupatilima.  

Građena je za potrebe vlasnika, te su prilikom gradnje korišteni visokokvalitetni materijali i oprema.
Razred energetskog certifikata je A+.
Fasada ima 11 cm izolacije a na dijelovima je postavljen portugalski vulkanski kamen od 2,5 cm.
Podloge su izvedene djelomično talijanskim pločicama 1.klase a djelomično parketima, stepenište je mramorno.
Stolarija je aluminijska troslojna proizvođača Schüco.
Za grijanje/hlađenje koristi se Daikin sustav grijanja/hlađenja sa dizalicom topline. Grijanje/hlađenje se vrši putem ugrađenih fan-coilera u svim prostorijama. Postoji i podno grijanje također putem dizalice topline Daikin i djelomično putem solarnih panela. 
Ugrađen je sustav centralnog usisavanja. Svaka prostorija ima priključak za fleksibilne cijevi a baza centralnog usisavača nalazi se u podrumu.
Kuća je opremljena alarmnim sustavom. 

Veličina zemljišta iznosi 642 m2.
Dvorište je potpuno je ograđeno, a pristupa mu se kroz kapije na elektronsko upravljanje sa videonadzorom. Ugrađen je alarmni sustav koji uključuje i vanjske barijere.
Okućnica je održavana i vrlo lijepo uređena, te su se uz kuću na njoj smjestili natkrivena terasa, vanjska kuhinja, bazen (veličine 9x4 m, dubine 130 cm, sa masažnim dijelom i slapom koji ispušta vodu u bojama), jacuzzi za 7 osoba, podzemna strojarnica, vanjski tuš, parkirna mjesta i zelenilo (sa automatskim navodnjavanjem) koje pruža potpunu privatnost prilikom boravka u vrtu.

Fažana je prekrasno, mirno ribarsko mjestašce idealno pozicionirano na jugozapadnoj obali Istarskog poluotoka nasuprot predivnom otočju Brijunskog arhipelaga. Od Pule – najvećeg grada u Istri, gospodarskog i kulturnog središta - udaljena je svega 7 kilometara, 6 km od autoceste, 15 km od pulske zračne luke te 30 km od romantičnog Rovinja. Ima bogatu gastronomsku ponudu, vrhunske konobe smještene uz samu obalu, predivne plaže s kristalno čistim morem te mnoštvo manifestacija tijekom ljetnih mjeseci.

Kontaktirajte nas za više informacija ili za dogovor o razgledavanju!



Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr