EKSKLUZIVA AGENCIJE: Elegantan stan u prizemlju sa vrtom u izgradnji, Vabriga kod Poreča

OPIS NEKRETNINE

EKSKLUZIVAN I ELEGANTAN STAN S VELIKIM VRTOM U VABRIGI – BLIZINA POREČA
Na prodaju je ekskluzivan i elegantan stan smješten u Vabrigi, šarmantnom istarskom mjestu u neposrednoj blizini Poreča, idealnom za miran život ili luksuzni odmor.
Stan se nalazi u prizemlju moderne novogradnje i ima neto površinu od 94,20 m², uz prostrani privatni vrt od 227 m², u kojem će biti postavljena hidromasažna kada, savršena za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Stan ima vlastiti, zaseban ulaz, što dodatno osigurava privatnost.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom i kuhinjom sa otokom, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, gostinjski WC i vešeraj s kotlovnicom.
Uz stan dolaze dva parkirna mjesta te dodatna ostava površine 11,3 m².
Oprema i komfor:
• podno grijanje u cijelom stanu putem dizalice topline
• svaka spavaća soba i dnevni boravak imaju vlastitu klima jedinicu za hlađenje
• visok standard gradnje i pažljivo birani materijali
Udaljenost od mora iznosi 1.000 metara, a na istoj udaljenosti nalaze se i trgovine te restorani, što ovu lokaciju čini izuzetno praktičnom i poželjnom.
Planirani završetak gradnje: kraj 2027. godine. u cijeni nekretnine je sadržan PDV, šta znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina, a ukoliko nekretninu kupi firma, može si vratiti PDV, koji u Hrvatskoj iznosi 25%
Plaćanje će se vršiti po fazama izgradnje.
Kod potpisa predugovora plača se 10%
Kad je zgrada pod krovom 30%
Gotove instalacije struje i vode 20 %
Kad je gotova žbuka, keramika (parket) unutarnja i vanjska stolarija 20%
Kad je zgrada i okoliši potpuno dovršena 10%
Kod uporabne dozvole, etažiranja i upisa u zemljišnu knjigu, plaća se zadnjih 10%.