Dvoetažni stan u povijesnoj jezgri Rovinja

OPIS NEKRETNINE

SAMO U NAŠOJ PONUDI – DVOETAŽNI STAN NA ROVINJSKOM POLUOTOKU

U samom centru Rovinja, unutar stare gradske jezgre i na približno 150 metara od mora, nalazi se dvoetažni stan raspoređen na 2. i 3. katu zgrade. U naravi se radi o dvije zasebne stambene jedinice koje imaju vlastite ulaze, ali su povezane unutarnjim stubištem i trenutno se koriste kao jedna cjelina ukupne površine okvirno 58 m².

U stan se ulazi na gornjoj etaži, na 3. katu, koja se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka organiziranih kao otvoreni prostor te kupaonice. Unutarnje stubište vodi na etažu ispod, gdje se nalaze spavaća soba s radnim kutkom, ugradbeni ormar te zasebna kupaonica.

Etaže su povezane unutarnjim stubištem izvedenim 2023. godine, kada je nekretnina u cijelosti obnovljena. Budući da obje jedinice imaju zasebne ulaze, moguće ih je ponovno koristiti odvojeno. Na donjoj etaži iza ugradbenog ormara nalaze se postojeći dovodi i odvodi vode, pa je uz manja ulaganja moguće ponovno izvesti kuhinjski dio.

Nekretnina se prodaje namještena i opremljena perilicom posuđa, perilicom rublja, mikrovalnom pećnicom i ostalim kućanskim aparatima. Za pripremu tople vode ugrađeni su novi bojleri, a obje etaže imaju klima-uređaj.

Zgrada ima uporabnu dozvolu za građevinu izgrađenu prije 1968. godine, dok su predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama upisane kao dvije zasebne etažirane stambene jedinice.

Prozori su orijentirani prema Matteottijevom trgu i pružaju pogled na trg, u neposrednoj blizini nalaze se more, trgovine, ugostiteljski objekti i svi ostali sadržaji centra Rovinja.

Posrednička naknada obračunava se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: +385 99 444 0500
Tel: +385 51 220 024
E-mail: info@euro-immobilien.hr
www.euro-immobilien.hr

Niste pronašli traženo? Pogledajte sve Stanovi Rovinj u našoj ponudi!