Barbariga, namještena kuća, 3 stambene jedinice, 2200 m2 dvorište, 800 m od mora

OPIS NEKRETNINE

U Barbarigi, na mirnoj lokaciji u blizini mora i plaža, prodaje se prostrana kuća s velikom okućnicom i dodatnim građevinskim zemljištem, ukupne površine 2.209 m².

Kuća raspolaže s približno 280 m² neto korisne površine raspoređene na prizemlje i prvi kat, dok neto podna površina iznosi oko 302 m², a bruto površina približno 350 m².

U prizemlju se nalaze garaža, zaseban studio apartman te prostran stan/konoba s kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim prostorom i kaminom. Prostor se može koristiti kao samostalan stan ili kao veliki prostor za druženje.

Na prvom katu nalazi se prostran stan od približno 140 m², s velikim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te izlazom na veliku terasu. Kat može funkcionirati potpuno samostalno ili biti povezan s prizemljem unutarnjim stubištem.

Kuća je opremljena centralnim grijanjem na lož ulje, solarnim sustavom za pripremu tople vode i klima-uređajima, a priključena je na struju, vodu i kanalizaciju.

Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja prostran vanjski prostor s natkrivenim parkingom za tri vozila, dodatnim parkirnim mjestima, vanjskim roštiljem te uređenom okućnicom i maslinama.

Uz kuću i pripadajuće dvorište nalazi se i zasebno građevinsko zemljište površine približno 900 m², smješteno u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja. Parcela je pravokutnog oblika, jugozapadne orijentacije i ima vlastiti zaseban pristup, pa se može razvijati potpuno neovisno o postojećoj kući. Priključci struje, vode i kanalizacije nalaze se u neposrednoj blizini zemljišta.

Nekretnina ima urednu građevinsku i uporabnu dozvolu, zbog čega je pogodna i za kupnju putem stambenog kredita.

Ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže veliku obiteljsku kuću blizu mora, mogućnost smještaja više generacija ili turističkog najma, ali i dodatni građevinski potencijal na zasebnoj parceli.

INVESTA d.o.o. za posredovanje u prometu nekretninama i savjetovanje
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč