Barban, okolica vila s bazenom

OPIS NEKRETNINE

Predstavljamo na prodaju prekrasnu rustikalnu vilu smještenu u mirnom okruženju malog mjesta u okolici općine Barban, na samo 12 km od morske obale i plaža. Okružena bujnim zelenilom, ova šarmantna vila ukupne stambene površine od 180 m2, smjestila se na lijepo uređenoj parceli od 690 m2. U sklopu uređene okućnice smjestio se bazen površine 32 m2 sa sunčalištem, uređena ljetna terasa sa stolom za blagovanje i velikim vanjskim kaminom. Vila se proteže kroz dvije etaže, prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalaze dvije elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom moderno uređenom kupaonicom koja pruža potpunu privatnost i udobnost. Središnji dio kuće čini prostrani open space koncept – suvremena kuhinja povezana s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ispunjena prirodnim svjetlom i osmišljena kao idealno mjesto za druženje i opuštanje. Posebnu notu luksuza daje privatna sauna, savršena za trenutke potpunog odmora. Unutarnje stubište elegantno povezuje prizemlje s katom, zaokružujući funkcionalan i skladan raspored prostora. Na prvom katu smjestile su se još dvije spavaće sobe s pripadajućim modernim kupaonama. Cijela vila je klimatizirana, svaka prostorija ima vlastiti klimu, a sprovedeno je i grijanje podova.
U potpunosti je namještena i opremljena i kao takva se i prodaje.

Detaljan raspored prizemlja:
Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja s blagovaonicom: Moderna opremljena kuhinja s blagovaonicom s perilicom za posuđe.
Dnevnim boravkom: Dnevnim boravkom s izlazom na terasu.
Spavaća soba 1: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom.
Spavaća soba 2: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom.
Kuća ima odvojenu sobu s perilicom rublja i bojlerom.
Terasa: Prostrana terasa idealna za opuštanje na otvorenom s bazenom i sunčalištem te vanjskim kaminom.

Detaljan raspored prvog kata:
Stubište: vodi do hodnika kao pred ulaz u spavače sobe
Spavaća soba 1: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom.
Spavaća soba 2: Udobna i prostrana spavaća soba s pripadajućim kupaonom.

Ključne značajke:
Lokacija: Vila se nalazi u oazi mira i prirode odiše toplinom i udobnošću, kombinirajući tradicionalni rustikalni stil s modernim sadržajima.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi 14km.
Pogodnosti: Vila ima vlastita parkirna mjesta unutar parcele.
Grijanje/Hlađenje: Sve prostorije su opremljene klimatskim jedinicama, te je sprovedeno grijanje podova donjega kata.
Priključci: Vila ima svoju vlastitu septičku jamu, struju i vodu.
Nekretnina ima vanjsku PVC stolariju sa komarnicima, toplinsku fasadu, pokrov krova je crijep.
Energetski certifikat: A

Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja

Prednosti lokacije:
Lokacija Vile idealna je za sve one koji traže mir i privatnost, kao i za sve one koji preferiraju izbjegavati gužve, ali neovisno o tome i dalje žele biti u neposrednoj blizini sadržaja potrebnog za siguran i miran svakodnevni život. Jedna od glavnih atrakcija su prekrasne plaže koje zadovoljavaju različite ukuse posjetitelja. Okolica pogodna je za jahanje, šetnje, brdski biciklizam, plivanje, ronjenje, vožnju barkom ili brodom.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.


Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr