Zu verkaufen: Wohnung mit Garage – Šijana, Pula

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine Wohnung in Pula, gelegen im 4. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick auf den Spielplatz, was sie äußerst hell und angenehm macht.

Wohnfläche: 42,17 m² (netto)
Garage: 8,10 m² netto (tatsächlich 11,5 m²) – separat im Grundbuch eingetragen
Kellerraum inklusive

Raumaufteilung:
Eingangshalle
Küche
Essbereich und Wohnzimmer (offener Raum)
Schlafzimmer
Badezimmer
Loggia
Kellerraum
Garage

Ausstattung und Vorteile:
Die Wohnung wird komplett möbliert und sofort bezugsfertig verkauft
Neue Küche (2022) mit neuen Geräten (außer Geschirrspüler)
Esstisch und Stühle 2024 gekauft, TV-Kommode aus 2025 (unbenutzt)
Gasetagenheizung + Gas zum Kochen
Klimaanlage (3,5 kW)
Fassade mit Steinwolle – hervorragende Wärmedämmung
Niedrige Betriebskosten
Bodenbeläge: Parkett (Schlafzimmer und Wohnzimmer), Keramik (Küche, Flur, Badezimmer)
Einbruchsschutz-Türen.

Ordentliches, eigentumsrechtlich gesichertes Eigentum an der Wohnung und der Garage. Nutzungsgenehmigung vorhanden.

Ruhige Straße, Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Zentrum von Pula. Ideal zum Wohnen oder als Investition.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

+385 91 611 57 06
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

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