ŽMINJ, OKOLICA, ŠARMANTNA PRIZEMNICA OKRUŽENA PRIRODOM

OBJEKTBESCHREIBUNG

ŽMINJ, UMGEBUNG, CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM ERDGESCHOSS UMgeben von NATUR

Im Angebot steht ein charmantes, komplett neues und möbliertes Einfamilienhaus im Erdgeschoss, umgeben von unberührter Natur.

Das Haus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 781 m2 und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Natur. Im Erdgeschoss befinden sich ein luftiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ein Abstellraum, ein Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein begehbarer Kleiderschrank sowie eine Loggia befinden. Besonders sind die Details aus natürlichen Materialien – Holz und Stein –, die dem Raum Wärme und ein heimeliges Ambiente verleihen. Die Beheizung und Kühlung der Räume erfolgt über Klimageräte, und dank der elektrischen Zentralheizung ist dieses Haus für das Wohnen über das ganze Jahr geeignet. Der Kamin mit Holzfeuer sorgt neben der Beheizung für eine zusätzliche gemütliche Atmosphäre und Wärme im Zuhause.

Der Hof ist als Erweiterung des Wohnzimmers gestaltet – dort gibt es einen Pool für die sommerliche Erfrischung, eine überdachte Terrasse zum Zusammensein und Grillen.
Diese ruhige Gemeinde liegt im Herzen Istriens, nur etwa zehn Minuten Fahrt von Pazin entfernt. Bekannt ist sie für ihr ethnographisches Erbe, ihre erhaltenen Wälder sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Žminj ist bekannt für kulturelle Veranstaltungen und die lokale Gastronomie, wo ein ruhiges Leben und Tradition gepflegt und bewahrt werden.

Obwohl in Ruhe und Grün gelegen, ist das Haus gut angebunden – nach Rovinj, Poreč oder Motovun benötigt man weniger als 30 Minuten Fahrzeit.

Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit dar, am Wochenende aus der Stadt zu entfliehen und für all jene, die langsamer leben möchten, im Einklang mit der Natur.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Haus bietet mehr als nur Quadratmeter – es vermittelt ein Gefühl von Heimat im Herzen Istriens.



Kristijan Fraj
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