Wohnung Rovinj

OBJEKTBESCHREIBUNG

Moderne Neubauwohnung in Rovinj, Gebäude B1, Wohnung A, Gripole

Das Projekt Gripole ist ein neu errichtetes Wohnprojekt von hoher Qualität und ansprechendem modernen Design in Rovinj.
Es besteht aus 4 kleineren Gebäuden, jedes mit 5 Wohnungen, die über eigene Parkplätze im Freien und Garagenstellplätze verfügen.

Gelegen in einem ruhigen Teil von Rovinj, fernab von Menschenmengen und dicht bebauten Gebieten, aber dennoch in der Nähe des Stadtzentrums, von Supermärkten und wichtigen Einrichtungen. Gripole ist 2,5 km vom Zentrum entfernt und bietet eine Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit.

⌂ Wohnungsbeschreibung ⌂
Eine zweigeschossige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Ausrichtung.
Im Erdgeschoss besteht sie aus einem Eingangsbereich, WC, Abstellraum/Speisekammer, Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit interner Treppe.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer.
Die Außenbereiche bestehen aus einer überdachten Terrasse, einem Hof, einem Garten im Erdgeschoss und einer Loggia im oberen Stockwerk.
Zusätzlicher Raum: ein zugewiesener Außenparkplatz.
Die nutzbare Wohnfläche der Wohnung beträgt 87,23 m².
Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung beträgt 102,08 m².

Installation einer Kontaktfassade oder ETICS (U=0,28 W/m²K), einer kompakten mehrschichtigen Isolationslösung zur Verbesserung der Energieeffizienz neuer Gebäude.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, d. h. Fußbodenheizung im gesamten Apartment. Die Klimatisierung erfolgt über ein oder zwei Klimageräte (wahlweise).

Die Landschaftsgestaltung ist mit Rasen, immergrünen Sträuchern und mediterranen Pflanzen ergänzt, während die Gebäude von integrierter Beleuchtung für einen stimmungsvollen Effekt umgeben sind.
Eine Photovoltaikanlage wurde für den gemeinsamen Stromverbrauch installiert, um die Gemeinschaftskosten zu senken.

Ein modernes Erscheinungsbild, viel Tageslicht durch große Glasflächen, hochwertige Ausstattung und Bauweise sowie gesicherte Parkplätze. Ein attraktives Projekt, das die Aufmerksamkeit von Liebhabern Istriens und der Stadt Rovinj verdient.

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