Wohnung im Bau mit einem Schlafzimmer im ersten Stock - in Gebäude

OBJEKTBESCHREIBUNG

Istrien, Umgebung von Poreč

In einer ruhigen und gefragten Lage in der Umgebung von Poreč wird eine moderne Wohnung in einem Neubau angeboten, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und Funktionalität vereint.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 41,24 m² befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, von dem man auf die Terrasse gelangt, die ideal zum Entspannen und Genießen im Freien ist.

Das Projekt befindet sich an einem ausgezeichneten Standort, nur 3.000 Meter vom Meer und den angelegten Stränden entfernt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben.

Das Wohngebäude mit modernem Design erstreckt sich über vier Etagen, nämlich Erdgeschoss und drei Stockwerke, und umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Für zusätzlichen Komfort der Bewohner ist ein Aufzug vorgesehen, der alle Etagen des Gebäudes verbindet, während der Wohnung zwei Parkplätze zugeordnet sind.

Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz und die Wohnqualität gelegt. Die Wohnung wird mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, und im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wird die erste Phase der Installationen für Inverter-Klimaanlagen durchgeführt.

Es ist hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung vorgesehen, die zu einer guten Wärme- und Schalldämmung sowie einem angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über beitragen.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

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Der Baubeginn ist für März 2027 geplant, der Abschluss des Projekts und die Möglichkeit des Einzugs sind für den Sommer 2028 vorgesehen.

Dank der funktionalen Aufteilung, der Terrasse und der Nähe zum Meer stellt diese Immobilie eine hervorragende Wahl für einen angenehmen ganzjährigen Aufenthalt, Urlaub oder eine Investition in einem attraktiven Teil Istriens dar.

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