Wohnung erste Reihe zum Meer

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit wunderschönem Panoramablick im ersten Stock eines Neubaus in Medulin, gelegen in der ersten Gebäudereihe – vor dem Gebäude befindet sich eine Grünzone, in der keine Bebauung gestattet ist.
Das Wohngebäude besteht aus nur drei Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über:
– Hauptschlafzimmer mit Bad
– Schlafzimmer
– Bad
– Offenes Wohnzimmer mit Küche
– Balkon mit Loggia und Panoramablick
Gesamtnettofläche der Wohnung: 82,66 m²
Zur Wohnung gehören:
– zwei Außenstellplätze
Gesamtnettonutzfläche: 88,44 m²
Ausstattung:
– Hochwertige PVC-Fenster und Türen mit dreischichtigem 4S-Glas von Saint-Gobain
– Fußbodenheizung auf Wasserbasis
– Elektrische Rollläden
– Lackierte Innentüren
– Sicherheitstüren an den Eingängen zu jeder Wohnung
– Die Eingangstür des Gebäudes besteht aus hochwertigem Aluminium
– Hervorragende Wärmedämmung (Fassade und Flachdach)
Im Preis inbegriffen ist eine komplette konzeptionelle Innenarchitektur mit Designheft und Renderings.
Das Gebäude befindet sich in einem fortgeschrittenen Baustadium – die Fenster und Türen sind bereits eingebaut.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Frühjahr 2026 geplant.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Bei Verkäufen beträgt die Maklerprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: ana@alphaluxegroup.com
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