Villa mit Pool, Meerblick und zusätzlichem Apartment

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine komplett eingerichtete Villa in ruhiger und attraktiver Lage in Medulin, nur 150 Meter vom Meer entfernt, mit wunderschönem Blick auf das Meer und eigenem Swimmingpool. Die Villa wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und Komfort, ideal sowohl für das Familienleben als auch für eine erfolgreiche touristische Vermietung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne Küche, von der aus man Zugang zu einem großzügigen Garten mit einem 24 m² großen Swimmingpool hat. Der Hof ist mit einer Liegewiese rund um den Pool, einer Außendusche, einem Grill und einem überdachten Bereich mit einem großen Tisch und Stühlen ausgestattet, ideal für ein angenehmes Beisammensein im Freien mit herrlichem Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktisches Gäste-WC und eine Innentreppe, die in das Obergeschoss führt.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer mit Duschen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Balkon mit Meerblick, zwei Zimmer sind mit Doppelbetten ausgestattet und das vierte Zimmer verfügt über zwei Einzelbetten.

Ein zusätzliches Apartment in der Villa besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Whirlpool, einem idealen Ort, um Privatsphäre und einen wunderschönen Blick auf das Meer zu genießen.

Der Mehrwert der Villa ist das Spielzimmer mit separatem Eingang, ausgestattet mit Billardtisch, Tischtennis, Darts, PS4-Konsole und Bar, der der perfekte Ort für Spaß und geselliges Beisammensein ist.

Der Hof ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und sorgfältig gepflegten Gartenanlagen ausgestattet, außerdem gibt es im Hof ​​einen Kinderspielplatz. Das Anwesen ist mit insgesamt sechs Klimaanlagen, hochwertigen PVC-Tischlereien und Sonnenkollektoren ausgestattet, die für niedrige Energiekosten sorgen. Drei private Parkplätze stehen zur Verfügung.

Diese Villa stellt dank der bereits erfolgreichen touristischen Vermietung eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Investition dar, ist aber auch die perfekte Wahl als luxuriöses Familienhaus in einem der attraktivsten Teile Istriens.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden!

INVESTA d.o.o. – Immobilienvermittlung und Beratung
Firmensitz: Voćarska 2, Fažana, Kroatien | OIB (Steuernummer): 92431148333
Eintragungsnummer im Register der Immobilienmakler: 109/2020
Büro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana
Büro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč

INVESTA agencija za posredovanje u prometu nekretnina
Sjedište: Fažana, Voćarska 2 | OIB: 92431148333
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 109/2020
Ured Fažana, 43.istarske divizije 11, Fažana
Ured Poreč, M. Vlašića 20, Poreč