Valbandon, Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Neubau mit Nutzungsgenehmigung

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einem ruhigen Teil von Valbandon, Fažana, in einem modernen und hochwertig gebauten Gebäude mit insgesamt sechs Wohnungen befindet sich diese geräumige und funktionale Wohnung im ersten Stock, ideal für das Familienleben oder einen angenehmen Aufenthalt in Meeresnähe.

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 75,40 m² wurde sorgfältig geplant, um ein Gefühl von Geräumigkeit und Komfort zu bieten. Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich miteinander verbunden sind und einen zentralen Ort für Zusammenkünfte und den Alltag bilden. Von hier aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die einen angenehmen Platz zum Entspannen an der frischen Luft bietet.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe bieten, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Ecke, die als Abstellraum oder Speisekammer genutzt werden kann und die Organisation des Alltags erheblich erleichtert.

Die Wohnung ist mit moderner PVC-Tischlerei mit Aluminiumrollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Für maximalen Komfort das ganze Jahr über sorgen Klimaanlagen in allen Räumen sowie eine Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten. Hochwertige Keramik unterstreicht zusätzlich das moderne und gepflegte Erscheinungsbild.

Zur Immobilie gehören auch Parkplätze, was ein zusätzlicher Vorteil in dieser ruhigen und gefragten Lage ist. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, wodurch dem neuen Eigentümer volle Freiheit bei der Gestaltung des Innenraums bleibt.

Das Gebäude ist neu errichtet, in Eigentumswohnungen aufgeteilt und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, das Eigentum ist ordentlich geregelt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Einrichtungen, einschließlich Meer, Stränden und Promenaden, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Wohnen, Urlaub oder Investition macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Anais Naimarević Ramljak
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