Umag, Zentrum – NEUBAU – moderne 2-Zimmer-Wohnung, 3. Stock, Toplage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Istrien – Umag
Wohnung 305

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit insgesamt 57 Wohneinheiten zu verkaufen. Nur 700 m vom Meer, dem Zentrum von Umag und der wunderschönen Promenade entfernt.

Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 67,29 m² befindet sich im dritten Obergeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige, überdachte Loggia (15,76 m²) mit integrierter Sommerküche und einer angrenzenden, 17,70 m² großen Terrasse.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Garagenstellplatz. Die Gesamtfläche inklusive Nebenkosten beträgt 100,76 m².

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Alle Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern, Insektenschutzgittern, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet und bieten so maximalen Komfort.

Die Klimaanlage dient in allen Räumen zum Heizen und Kühlen, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignet.

Das Objekt wird schlüsselfertig, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, ohne Möbel, erworben. Geplante Fertigstellung: Dezember 2026.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

Agentur-ID: 1594

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
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