Umag, Zentrum – attraktive Wohnung in einem Neubau in Toplage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Istrien – Umag
Wohnung 002

In einem Neubau mit insgesamt 57 Wohneinheiten, nur 700 m vom Meer und dem Zentrum von Umag sowie der schönen Promenade entfernt, steht eine moderne 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 42,34 m² befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse (12,06 m²) und in einen 63,09 m² großen Garten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Garagenstellplatz. Die Gesamtnettofläche inklusive Nebenkosten beträgt 67,12 m².

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet, und alle Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern, Insektenschutzgittern, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet, was maximalen Komfort gewährleistet.

Alle Räume sind klimatisiert, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignet.

Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, unmöbliert. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2026.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

AGENTUR-ID: 1591

Mia Glad
Voditelj ureda
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Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
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