Umag, Umgebung, Wohnung im zweiten Stock mit großzügiger Terrasse 2 km vom Meer entfernt - in Gebäude

OBJEKTBESCHREIBUNG

In der Umgebung von Umag, nur 2 km vom Zentrum und dem Meer entfernt, verkaufen wir eine Wohnung im zweiten Stock eines derzeit im Bau befindlichen Gebäudes. Das Gebäude besteht aus sechs Wohneinheiten, und die Wohnung hat eine Nettofläche von 64,77 m², zu der eine Terrasse mit einer Fläche von 21,60 m² sowie ein Abstellraum mit 7,48 m² gehört. Ein Parkplatz ist im Preis enthalten, und es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen zu erwerben.

Der Grundriss der Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Das Gebäude wird nach hohen Standards gebaut, mit Außenwänden aus 25 cm dicken Porotherm-Ziegeln und einer Fassade, die mit einer 10 cm dicken Styropor-Wärmedämmung versehen ist. Die Außenfenster werden aus hochwertigem PVC in Anthrazitfarbe gefertigt und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Für optimalen Komfort in allen Räumen wird ein Multisplit-System zur Heizung und Kühlung installiert, während Fußbodenheizung gegen Aufpreis möglich ist.

Die Lage der Wohnung bietet eine ruhige Umgebung mit leicht erreichbaren Annehmlichkeiten, da das Zentrum von Umag und die Strände nur wenige Minuten Fahrt entfernt sind. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Herbst 2025.

Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

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