Umag, Umgebung – NEUBAU! Zwei-Zimmer-Wohnung, 64 m², 2 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Istrien, Umag, Umgebung.

Moderne Wohnung in einem kleinen, hochwertigen Neubau mit nur sechs Wohneinheiten zu verkaufen. Ruhige und attraktive Lage unweit des Zentrums von Umag und nur 2 km vom Meer und gepflegten Stränden entfernt – für ein angenehmes Wohnumfeld.

Wohnung C befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 55 m², zuzüglich einer 9 m² großen überdachten Terrasse, insgesamt also 64 m² Nutzfläche. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige, überdachte Terrasse – ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und ganz nach Ihren Wünschen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und nach modernen Standards gebaut: PVC-Fenster und -Türen mit Aluminium-Rollläden, eine Fassade mit 10 cm dicker Wärmedämmung und eine integrierte Inverter-Klimaanlage. Eine Fußbodenheizung kann nach Absprache installiert werden.

Die Wohnung wird schlüsselfertig, unmöbliert, verkauft. Der geplante Baubeginn ist der 15.06.2026, die Fertigstellung der 01.05.2027.

Die äußerst günstige Lage, nur 2 km vom Zentrum von Umag und ebenso weit vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, bietet schnellen und bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und gleichzeitig Ruhe und Erholung.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein komfortables Zuhause oder eine gewinnbringende Investition in attraktiver Lage suchen.

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Sehr geehrter Kunde, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

AGENTUR-ID: 1571

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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