Umag, Umgebung – moderne Einzimmerwohnung im Erdgeschoss mit großem Garten und zwei Parkplätzen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Istrien, Umag – Umgebung

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit großzügigem privatem Garten in attraktiver Lage, nur 300 m vom Meer und den Stränden entfernt, 3,5 km von der Stadt Umag, 2 km von einem Golfplatz und 9 km vom Grenzübergang zu Slowenien.

Die Erdgeschosswohnung mit einer Gesamtfläche von 50 m² besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer schönen überdachten Terrasse mit Zugang zu einem großzügigen, eingezäunten Garten von 76 m².

Das Gebäude ist neueren Baujahrs und wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Es verfügt über Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung sowie elektrische Rollläden. Eine Inverter-Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung und gewährleistet ganzjährigen Komfort. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze.

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, Strände, Geschäfte, Restaurants usw. und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe suchen, sowohl zum Wohnen und Urlauben als auch zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung wird komplett möbliert, funktional und bezugsfertig verkauft.

Hinweis: Die Wohnung unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer, die ansonsten 3 % beträgt, befreit ist.

IMMOBILIENMERKMALE

Nähe zum Meer und zu den Stränden: 300 m
Ruhige Lage
Klimaanlage
Großer eingezäunter Garten
2 private Parkplätze
Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit unterzeichnetem Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf sowie der Provisionszahlung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen bildet.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

HINWEIS: Für eventuelle Fehler in den Objektbeschreibungen übernehmen wir keine Haftung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

AGENTUR-ID: 1546

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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