Umag-Umgebung, Luxusvilla mit Pool und Privatstrand

OBJEKTBESCHREIBUNG

Umag-Crveni Vrh

Zum Verkauf steht eine exklusive Luxusvilla in modernem Design in TOP-Lage, in erster Reihe zum Meer gelegen, mit privatem Zugang zum Strand und einem einzigartigen freien Blick auf das Meer und die Bucht von Piran und die Alpen.

Diese schöne Villa mit einer Gesamtfläche von 267 m2 erstreckt sich über ein Grundstück von 1.000 m2 und besteht aus drei Etagen; Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.

Die Villa wird von der oberen Seite betreten, von wo aus Sie den gepflegten und eingezäunten Hof mit überdachten Parkplätzen betreten. Es gibt eine Treppe, von der aus Sie auf jede der 3 Etagen zugreifen können. Die Treppe führt von jeder Etage ins Erdgeschoss über die gesamte Länge des Hauses bis hin zum Strand und Meer.

Das Erdgeschoss besteht aus zwei separaten Wohnungen. Das erste ist ein Studio-Apartment, das aus einem Wohnzimmer mit Sommerküche und Stauraum sowie einem Schlafzimmer mit Bad besteht. Von der Sommerküche aus gelangt man direkt auf eine großzügige überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf den Pool, das Meer und die Bucht von Piran.

In der zweiten Wohnung mit separatem Eingang gibt es einen Flur, eine Küche und ein Esszimmer mit Kamin, ein Aufenthalts- und Übernachtungszimmer, ein separates Zimmer und ein Badezimmer.

Beide Wohnungen haben direkten Zugang zur Terrasse mit dem Pool und dem schönen Strand.

Eine Außentreppe führt in die Etage -1, wo sich eine dritte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer befindet. Der Raum führt direkt auf eine großzügige überdachte Terrasse, die einen einzigartigen Blick auf das Meer und die Alpen bietet.

Auf Etage -2 gibt es auch Zugang zur Außentreppe, wo sich die vierte Wohnung befindet, die aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Badezimmer besteht. Die überdachte Terrasse bietet einen fantastischen Blick auf das Meer und die Bucht von Piran.

Die Villa verfügt über eine Zentralheizung und eine Klimaanlage in allen Räumen.

Die Villa verfügt über 2 überdachte und 4 nicht überdachte Parkplätze.
Es ist komplett eingezäunt mit einem schön angelegten Garten.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Dieses einzigartige anspruchsvolle Anwesen bietet absoluten Komfort und strahlt Luxus aus und ist ideal zum Wohnen, Urlaub machen und für touristische Zwecke zu vermieten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Parks, Gastronomiebetriebe etc.

Die Villa ist 6 km von der Stadt Umag, 7 km von der Republik Slowenien und dem Flughafen Portorož sowie 83 km vom Flughafen Pula entfernt.

Besitz in Ordnung.

EIGENSCHAFTEN DER VILLA:
4 Wohneinheiten
Erste Reihe zum Meer und Privatstrand
Freier Blick auf das Meer und die Landschaft
Nähe zu allen relevanten Inhalten
Außergewöhnliches architektonisches Design
Schwimmbad
Zentralheizung und Klimaanlage

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages.

HINWEIS: Wir sind nicht verantwortlich für Fehler in den Objektbeschreibungen, aber wir möchten so genau und genau wie möglich sein


Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
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