Umag, Umgebung - Erdgeschosswohnung 41,25 m2 in TOP-Lage 200 m vom Meer entfernt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Umag - Umgebung

Wohnung zu verkaufen in einem Neubau in TOP-Lage 200 m vom Meer entfernt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und schönen Dorf, nur 3 km vom Zentrum von Umag, 2 km vom Golfplatz und 15 km von Portorož und dem Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Die Wohnung von 41,25 m2 besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer führt direkt auf die 7,57 m2 große Terrasse.

Die Wohnung hat auch einen großen Garten von 115 m2 und einen Parkplatz von 12,50 m2.

Das aus hochwertigen Baumaterialien errichtete Gebäude ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom. Strom- und Wasserversorgung.
Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplanter Abschluss der Arbeiten im Jahr 2023.

Das Gebäude liegt nur 200 m2 vom Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (schöne Strände, Golfplätze, Sport- und Erholungseinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte usw.) und ist aufgrund seiner attraktiven Lage eine ideale Gelegenheit für alle, die Immobilien suchen, in der Nähe des Meeres, geeignet sowohl zum Wohnen als auch zum Mieten für touristische Zwecke.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags für die Vermittlungsleistung .

DETAILS DER IMMOBILIE:
Neubau
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Parken
Nähe zum Meer 200 m
In der Nähe des Stadtzentrums
In der Nähe des Golfplatzes
Nähe zum Grenzübergang (15 km von der slowenischen Grenze)

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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