UMAG, SVETI PELEGRIN, EKSKLUZIVA AGENCIJE, DUPLEX KUĆA SAMO 60 METARA OD PLAŽE

OBJEKTBESCHREIBUNG

UMAG, SVETI PELEGRIN, EXKLUSIV ANGEBOT DER AGENTUR, DOPPELHAUS NUR 60 METER VOM STRAND ENTFERNT

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Fläche von 90 m2, gelegen auf einem Grundstück von 299 m2 in einem ruhigen Teil von Umag mit südwestlicher Ausrichtung. Diese Immobilie bietet eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Komfort und richtet sich an ein breites Spektrum von Käufern, die einen hochwertigen Wohnraum in Meeres- und Naturnähe suchen.

Das Haus besteht aus einem Eingangsflur, Küche mit Wohnzimmer und Essbereich, drei Schlafzimmern, Badezimmer, WC und Abstellraum.

Zusätzlicher Stauraum ist durch einen Abstellraum/Lagerraum mit 8 m2 gewährleistet.

Neben den Grundausstattungen verfügt das Haus über einen eigenen Garten, der die Nutzung im Freien an sonnigen Tagen ermöglicht. Für Heizung und Kühlung sorgen elektrische Systeme, Kamin, Festbrennstoffe sowie eine Klimaanlage.

Die Immobilie besitzt zudem einen Parkplatz, was den täglichen Komfort zusätzlich erhöht.

Ein besonderer Vorteil dieses Hauses ist die LAGE – es befindet sich an einem sehr sonnigen Standort in unmittelbarer Meeresnähe, nur 60 Meter vom Strand entfernt, umgeben von Natur und bietet eine schöne Aussicht. Die ruhige Atmosphäre macht diese Immobilie zur idealen Wahl für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen der Stadt Umag sein möchten.
Gemäß der rechtskräftigen Baugenehmigung besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk aufzusetzen sowie den Ausbau auf insgesamt 6 Wohneinheiten mit Flächen von 38 m2 bis 58 m2 vorzunehmen.

Die Immobilie bietet große Möglichkeiten für Ausbau und Erweiterung, insbesondere als Investition oder ähnliches.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Kristijan Fraj
Agent s licencom
Mob: +385 95 578 9788
Tel: +385912222276
E-mail: kristijan.fraj@c21.hr
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