UMAG, OKOLICA, STAN U PRIZEMLJU SAMO 150 METARA OD PLAŽE I MORA

OBJEKTBESCHREIBUNG

UMAG, UMGEBUNG, WOHNUNG IM ERDGESCHOSS NUR 150 METER VOM STRAND UND MEER ENTFERNT

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit 72 m2, gelegen im Erdgeschoss eines neueren Gebäudes aus dem Jahr 2015, an einer hervorragenden Lage in der Umgebung von Umag. Diese Immobilie bietet die ideale Kombination aus modernem Design, Funktionalität und Nähe zum Meer, was sie sowohl für das Familienleben als auch als Investition äußerst begehrenswert macht.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich und offenem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einer überdachten Terrasse/Loggia mit einer Fläche von 10 m2, einem gepflegten Garten mit 105 m2, einem Abstellraum sowie zwei Parkplätzen.

Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt. Für das Jahr 2025 ist eine Renovierung geplant, die den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert und die Modernität des Raumes sichert.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert, ist komplett ausgestattet und funktional und wird in diesem Zustand verkauft, wodurch sie alles Notwendige für ein komfortables und praktisches tägliches Leben bietet.

Besonderen Wert verleihen dieser Wohnung die Loggia und der geschlossene Balkon mit einer Gesamtfläche von 10 m2 sowie der eigene Garten mit 105 m2, die Privatsphäre und Außenbereich ermöglichen. Zusätzlich steht ein Abstellraum/Lager mit 5 m2 zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, vollständig klimatisiert und verfügt über die Möglichkeit der Beheizung mit Holz/Pellets, was zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgt.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei eigene Parkplätze.
Die Lage der Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, mit unmittelbarer Nähe zum Meer und einem herrlichen Ausblick vom Objekt. Die ruhige Umgebung, viel Sonne und die Nähe zu natürlichen Einrichtungen machen diese Immobilie einzigartig auf dem Markt.

Wir laden Sie ein, diese Gelegenheit zu nutzen und die Wohnung zu besichtigen, um sich persönlich von ihrer Qualität und außergewöhnlichen Lage zu überzeugen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne vertrauensvoll zur Verfügung.



Kristijan Fraj
Agent s licencom
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