UMAG – Neubau! Wohnung im modernen Wohnkomplex, 1-10

OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Herzen der Stadt Umag, im Rahmen eines modernen Wohnprojekts mit 122 Wohnungen, wird eine Wohnung im ersten Stock des Gebäudes verkauft. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 55,70 m² und sie verfügt über einen Abstellraum sowie einen Parkplatz.

Die Wohnung mit der Kennzeichnung 1-10 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und setzt sich aus folgenden Räumen zusammen:
- Eingangsbereich
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Loggia (11,07 m²)

Zur Wohnung gehören zudem:
- Abstellraum (3,21 m²)
- Überdachter Parkplatz

Technische Merkmale:
- Stahlbetonkonstruktion
- Wärmeisolierende Fassade (ETICS, 10 cm)
- Hochwertige PVC-Fenster, Hebe-Schiebetüren
- Elektrische Rollläden in den Zimmern
- Multisplit-Klimaanlage in allen Räumen
- Erstklassige Keramik und Parkett
- Eigene Strom- und Wasserzähler
- Video-Gegensprechanlage, Internet- und TV-Anschluss

Das Gebäude umfasst:
- 74 Garagenplätze, 82 Außen- und 25 überdachte Parkplätze
- Insgesamt 105 Abstellräume
- Aufzug und Treppenhäuser aus 4 Haupteingängen
- Untergeschoss mit Garagen und Kommunikationsbereichen
- Wohnungen im 1. bis 3. Stock.

Lage:
100–500 m von Kindergarten, Schule, Geschäften, Sporteinrichtungen und dem Zentrum entfernt
700 m zum Meer, zur Promenade und zum Stadtstrand.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende 2025 geplant.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

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