Umag, modernes Apartment im Stadtzentrum, nur 30 m vom Meer entfernt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Umag
S9 – 3. Etage

Eine wunderschöne Wohnung im Herzen von Umag, nur 30 Meter vom Meer entfernt, steht zum Verkauf. Die elegante Wohnung bietet auf ca. 43,55 m² ein äußerst komfortables und funktionales Wohnambiente.

Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien ausgestattet und garantiert maximalen Komfort und ein luxuriöses Ambiente. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Flur und einem Badezimmer mit Dusche.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ca. 4,19 m² große überdachte Terrasse, auf der Sie entspannte Momente genießen können.

Im Kaufpreis sind ein Abstellraum und ein privater Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Die Wohnung bietet alles, was Sie für einen modernen und luxuriösen Lebensstil benötigen, darunter Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort, eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer, eine Sicherheitseingangstür und einen Aufzug.

Die Lage dieser Wohnung ist außergewöhnlich, da sie sich mitten im Stadtzentrum befindet und somit Restaurants, Geschäfte, Bars und alle anderen Annehmlichkeiten von Umag schnell erreichbar sind.

Darüber hinaus bietet diese Immobilie exklusiven Zugang zu einem wunderschön angelegten Strand mit allen Annehmlichkeiten für einen unvergesslichen Sommerurlaub. Hochwertige Bauweise, die Nähe zu einem gepflegten Strand, die zentrale Lage im Stadtzentrum sowie die verkehrsgünstige Lage von Umag mit seiner unmittelbaren Nähe zur slowenischen Grenze machen diese Immobilie äußerst attraktiv und sowohl zum Wohnen und Urlauben als auch zur touristischen Vermietung geeignet.

Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet bereits die Mehrwertsteuer. Der Käufer muss daher keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zahlen.

Die Immobilie wird schlüsselfertig, aber unmöbliert verkauft.

IMMOBILIENMERKMALE

Nähe zum Meer (30 m)
Stadtzentrum
Neubau
Hochwertige Bauweise
Aufzug
Tiefgarage
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Aluminiumfenster und -türen
Wärmepumpe

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

AGENTUR-ID: 1580

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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