Umag, luxuriöses Zwei-Zimmer-Apartment im Stadtzentrum, 30 m vom Meer entfernt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Umag
S5a – 2. OG

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Umag, nur 30 Meter vom Meer entfernt, steht zum Verkauf. Die elegante Wohnung erstreckt sich über 78,35 Quadratmeter und bietet ein äußerst komfortables und funktionales Wohnambiente.

Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien ausgestattet und garantiert maximalen Komfort sowie ein luxuriöses Wohngefühl. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Flur und zwei Badezimmern mit Dusche.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine ca. 8,75 Quadratmeter große überdachte Terrasse, auf der Sie entspannte Momente genießen können.

Im Kaufpreis sind außerdem ein Abstellraum und ein privater Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Die Wohnung bietet alles, was Sie für einen modernen und luxuriösen Lebensstil benötigen, darunter Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort, eine separate Klimaanlage in jedem Zimmer, eine Sicherheitseingangstür und einen Aufzug.

Darüber hinaus bietet diese Immobilie exklusiven Zugang zu einem wunderschön angelegten Strand mit allen Annehmlichkeiten für einen unvergesslichen Sommerurlaub. Die hochwertige Bauweise, die Nähe zu einem gepflegten Strand, die zentrale Lage in der Stadt sowie die verkehrsgünstige Lage von Umag mit der unmittelbaren Nähe zur slowenischen Grenze machen diese Immobilie äußerst attraktiv und sowohl zum Wohnen und Urlauben als auch zur touristischen Vermietung geeignet.

Der angegebene Immobilienpreis beinhaltet bereits die Mehrwertsteuer. Der Käufer muss daher keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % entrichten.

Die Immobilie wird schlüsselfertig, aber unmöbliert verkauft.

OBJEKTMERKMALE

30 m zum Meer
Stadtzentrum
Neubau
Hochwertige Bauweise
Aufzug
Tiefgarage
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Aluminiumfenster und -türen

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird gemäß dem Maklergesetz berechnet.

Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

Agentur-ID: 1582

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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