Umag, Dreizimmerwohnung, 109 m², in ruhiger und attraktiver Lage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Istrien, Umag

In einem ruhigen Dorf, nur 1,5 km vom Zentrum Umags entfernt, befindet sich ab 2024 eine moderne und geräumige Wohnung in einem Neubau. Die attraktive Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 109 m² (Bruttofläche 100,62 m²) liegt in einem hochwertigen Wohngebäude und bietet die ideale Kombination aus Komfort, modernem Design und funktionaler Raumaufteilung.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem separaten Gäste-WC, einem Flur und zwei Balkonen, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien bieten.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze – einer überdacht mit installierter Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein unüberdachter Parkplatz. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich außerdem ein praktischer Abstellraum, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.

Die Wohnung ist mit modernen und energieeffizienten Systemen ausgestattet, die ganzjährig hohen Wohnkomfort gewährleisten. PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen, ein Luftreiniger und Sicherheitstüren wurden installiert, was die Sicherheit und Wohnqualität zusätzlich erhöht.

Die Energieklasse A garantiert niedrige Energiekosten und hohe Energieeffizienz.

Diese Immobilie bietet dank ihrer hochwertigen Bauweise, des Neubaus und der attraktiven Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen von Umag eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder als Kapitalanlage.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Provisionszahlung gemäß dem Maklergesetz.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss eines Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.

AGENTUR-ID: 1540

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
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