Traumhaftes Anwesen mit Gästehaus und Weitblick in Meeresnähe

OBJEKTBESCHREIBUNG

Herzlich Willkommen! Am Ortsrand einer kleinen Marktgemeinde gelegen , findet man dieses zauberhafte Kleinod. Ein ca. 160 qm großes Haupthaus mit einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss, sowie einem (optionalem) Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Poolbereich und mit einer weiteren, herlichen Terrasse und Zisterne. Ebenso ist ein Wirtschaftraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner entstanden mit viel Platz für Einbauschränke. Im oberen Bereich befinden sich aktuell zwei Schlafzimmer - eines mit Balkon- mit angeschlossenem Badezimmer. Im Nebengebäude ca. 50 qm - ebenerdig mit Terrasse - befindet sich ein Schlafzimmer, ein kleines Duschbad, und ein Wohnbereich mit Küchenzeile. Zudem gibt es eine Art Geräteschuppen/Atelier für Gartenwerkzeug oder ähnliches am Grundstück. Eine großzügige Außenküche runden das phantastische Angebot dieser Immobilie ab.
Diese Immobilie kann B2B, also zu einem Nettopreis von 552.000 € erworben werden.
Der Preis bei einem privaten Kauf liegt bei 690.000 €.
Gerne beraten wir Sie hinsichtlich auf eine eventuelle Firmengründung in Kroatien mit unseren Partnern für Steuern und Rechtsfragen.

Lage
Unweit von Marcana und Barban gelegen, und nur 5 km vom Meer entfernt liegt dieses - sich in der Renovierung befindlichen - Anwesen. Marcana - als auch Barban bieten alle Formen der Infrastruktur, die für ein entspanntes Leben am Land notwendig sind. Ebenso erreichen Sie Pula, die Handelshauptstadt Istriens in ca. 25 min. mit dem PKW.

Ausstattung
Diese phantastische Liegenschaft wird durch den aktuellen Eigentümer - angelehnt an die alten Materialien liebevoll renoviert. Holzböden, als auch die original Steinböden werden aktuell instand gesetzt. Die Fensterläden werden fachgerecht restauriert, und das Dach wird erneuert. Aktuell ist die Beheizung mit Klimaanlage geplant - ein Holzofen kann auf Kundenwunsch aktuell gesetzt werden. Die Badezimmer werden natürlich nach neustem Standard eingebaut. *Unsere persönliche Erfahrung mit dem Bauträger ist hervorragend, und lässt bei der Umsetzung wirklich keine Wünsche offen*.

Der Preis ist gesetzt zu diesem Zeitpunkt und Bauphase. Bei Fertigstellung in Kooperation mit den Käufern erhöht sich der Kaufpreis entsprechend.

Sollten Sie zu diesem Objekt noch nähere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.