Steinhaus als Investition bei Višnjan mit Grundstück

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein Steinhaus im Zentrum eines Ortes in der Nähe von Višnjan, gebaut vor 1968, mit ordentlicher Dokumentation.

Am Objekt wurden zahlreiche Arbeiten durchgeführt:

Dach komplett erneuert (Teil mit der Konoba neu, am Haupthaus zusätzlich verstärkt und neu gedeckt)
Betondecken zwischen den Etagen erstellt
Erste Phase der Elektroinstallationen durchgeführt (inkl. Vorbereitung für Klimaanlagen)
Neuer Schornstein
Komplette neue Fenster und Türen
Neue Wasser- und Abwasserinstallationen (Abflussrohre verlegt – müssen nur noch an eine Bio-Klärgrube angeschlossen werden)

Im Preis enthalten:

Fliesen für Böden und Badezimmer
Laminat für Schlafzimmer
Badezimmerarmaturen

Aufteilung:
Über eine äußere Steintreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine große Terrasse befindet.

Beim Betreten des Hauses:

links ist eine Küche mit Kochinsel und Wohnzimmer vorgesehen
rechts befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Hauswirtschaftsraum
von der Küche führen Treppen in ein großes zusätzliches Schlafzimmer

Besonderheit der Immobilie:
Unter dem Haus befindet sich ein interessanter Tunnel, der in eine Konoba (Taverne) führt und mit einer weiteren Konoba verbunden ist. Es gibt auch einen Ausgang auf die andere Seite des Hauses, was zusätzliches Tageslicht ermöglicht.

Zusätzlich:
Gegenüber dem Haus befindet sich ein Grundstück von 230 m², auf dem der Einbau einer Bio-Klärgrube sowie Parkplätze geplant sind.

Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investition dar – mit kleineren Investitionen kann ein Teil des Hauses schnell bewohnbar gemacht werden.

Sandra Matošević Prenc
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