Schönes Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus mit einer Gesamtfläche von 620 m2, gelegen auf einem Grundstück von 1.369 m2, nur 2 km vom Meer und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt. Der Hof ist sehr geräumig und es besteht die Möglichkeit, einen großen Swimmingpool und dazugehörige Einrichtungen zu bauen. Außerdem gibt es im Garten einen großen Steingrill und eine Garage von 50 m2.

Das Haus besteht derzeit aus 4 Wohneinheiten, es besteht die Möglichkeit, 2 Zimmer in eine oder zwei weitere Wohnungen umzuwandeln.

Das Untergeschoss besteht aus einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse sowie zwei Zimmern mit jeweils ca. 50 m2, die in eine oder zwei weitere Wohneinheiten umgewandelt werden können.
Das obere Erdgeschoss besteht aus 2 identischen Wohnungen, die jeweils über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Badezimmer und Terrasse verfügen.
Der erste Stock und das Dachgeschoss bestehen aus einer geräumigen Wohnung, bestehend aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer geschlossenen Terrasse mit Blick auf die wunderschöne Umgebung, zwei Schlafzimmern, von denen eines über eine eigene geschlossene Terrasse verfügt , ein Badezimmer und ein Abstellraum im ersten Stock. Während das Dachgeschoss aus 3 weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einer Dachterrasse mit Blick auf das Meer besteht. Diese 3 Zimmer können in eine zusätzliche Wohnung oder einen Anbau zur Wohnung im 1. Stock umgewandelt werden.

Dieses Haus ist eine perfekte Gelegenheit für Liebhaber der Ruhe, liegt aber dennoch in der Nähe des Meeres und des Zentrums von Poreč und eignet sich daher zum ganzjährigen Wohnen und zur touristischen Vermietung.

Preis 550.000 €.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Provision gemäß dem Gesetz darstellt zur Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „Istria Futura“ berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags.

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