Schöne moderne Villa mit Meerblick - in Gebäude

OBJEKTBESCHREIBUNG

Tinjan, Umgebung

In einem kleinen Dorf unweit von Tinjan liegt diese schöne moderne Villa mit Swimmingpool. Die Villa befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist Anfang 2024. Die Villa liegt auf einem kleinen Hügel, von dem man an einem schönen Tag einen schönen Blick auf die Alpen und das Meer in der Ferne hat.
Ein kleines Dorf befindet sich im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, nur 20 Kilometer von Poreč entfernt.
Die gesamte Wohnfläche der Villa beträgt 137m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum mit Küche, Wohnbereich und Esszimmer von 52m2, es gibt auch eine Toilette, eine Speisekammer und einen Heizungsraum. Im ersten Stock von 62m2 befinden sich drei Schlafzimmer mit zugehörigen Bädern. Von einem Schlafzimmer aus gibt es einen Ausgang zu einer nicht überdachten Terrasse von 22m2.
Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit einer Sommerküche und einer Liegewiese von 36m2 sowie einem beheizten Swimmingpool von 30m2 und Stauraum. Der Pool wird mit Keramik ausgekleidet.
Der Hof wird gärtnerisch angelegt und mit Bewässerung ausgestattet.
Im Haus ist vorgesehen, eine Fußbodenheizung an einer Wärmepumpe zu installieren.
Die Villa wird unmöbliert verkauft, aber es besteht die Möglichkeit, mit Möbeln zu kaufen.
Diese schöne Villa ist eine ausgezeichnete Investition, die eine sichere, stabile und schnelle Rendite garantiert, wenn Sie touristische Vermietungen betreiben möchten.
Der Preis der Immobilie wird mit Mehrwertsteuer ausgedrückt, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlt. Günstig für Käufer, die Immobilien über ein Unternehmen kaufen und dadurch den Preis senken oder die Mehrwertsteuer zurückerhalten möchten.