Rovinj-Umgebung, Luxuriöse moderne Villa mit Pool und Garten

OBJEKTBESCHREIBUNG

Rovinj-Umgebung,

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla in modernem Design mit Swimmingpool in einem Neubau, 13 km vom Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Post, Bank usw.). Es ist 13 km von der Stadt Rovinj und 27 km von der Stadt Pula und dem Flughafen entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Fläche von 176 m2, Nutzfläche, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem Abstellraum, einem Technikraum und einer Toilette. Wohnzimmer, offene Küche und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Garten und Pool.

Im ersten Stock gibt es einen Flur, alle Schlafzimmer mit eigenem Bad und eines mit Zugang zur eigenen Terrasse.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der Wellnessbereich mit Sauna, der sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet.

Ebenso beeindruckend ist der Außenbereich mit einer großen Terrasse zum Essen im Freien, einem Swimmingpool, der von einer Sonnenterrasse mit Sonnenliegen umgeben ist, und einem wunderschönen mediterranen Garten.

Für die Heizung und Kühlung sorgen eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen und ein Kamin im Wohnzimmer.

Die Immobilie ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut

Die Villa verfügt außerdem über zwei Parkplätze.

Für den externen Zugang zur Villa ist eine angelegte Asphaltstraße mit endgültigen Begrenzungen und Stützmauern rund um das gesamte Grundstück mit angelegten Gehwegen geplant.


Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig mit Möbeln. Geplanter Abschluss der Arbeiten Ende 2024.

Diese einzigartige Immobilie ist die perfekte Wahl für Urlaub, Wohnsitz oder Vermietung für touristische Zwecke.

EIGENSCHAFTEN DER IMMOBILIE:
Schwimmbad 37 m2
Wellnessbereich
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Kamin
Zwei Parkplätze


Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % und wird beim Immobilienkauf bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags ausgezahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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