Rovinj, Istrien: Moderne Wohnung mit Garage

OBJEKTBESCHREIBUNG

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem modernen Zwei-Zimmer-Apartment, das sich im ersten Stock eines hochwertigen Neubauprojekts in Rovinj befindet. Auf 109 m² stilvoller Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus einem einladenden Eingangsbereich, einem offenen Wohn- und Essbereich von 34,4 m² und einer modernen Küche, die Komfort und Geselligkeit perfekt verbindet. Zwei helle Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer bieten Privatsphäre und Wohnqualität, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Zur Ausstattung gehören eine private Loggia von 10,1 m², eine gesicherte Garage mit 17,9 m², ein eigener Abstellraum sowie ein zugeordneter Außenstellplatz. Die Fertigstellung und Übergabe sind für Juni 2026 geplant.

Das Gebäude besitzt ein A+ Energiezertifikat, das durch passives Design, hochwertige Materialien und intelligente Technologien erreicht wurde. Dreifach verglaste Aluminiumfenster von Schüco, Wicona oder Cortizo sorgen für natürliche Helligkeit und exzellente Wärmedämmung. Elektrische Beschattungssysteme, integrierte Anemometer und Verbundsicherheitsglas garantieren höchsten Komfort und Schutz zu jeder Jahreszeit. Jede Wohnung ist mit einbruch- und brandsicheren Eingangstüren, Videoüberwachung, Videogegensprechanlage und einem Alarmsystem ausgestattet.

Im Innenbereich runden luxuriöse Details wie Badezimmermöbel von Idea Group, eingelassene LED-Spots, edle Keramik- oder Parkettböden, Fußbodenheizung und per Wi-Fi steuerbare Inverter-Klimaanlagen das Gesamtbild ab. Käufer haben die Möglichkeit, das Apartment mit Wasserfiltern, Enthärtungsanlagen und hochwertigen Küchen von DanKüchen, Record Cucine oder The Cut zu Sonderkonditionen ausstatten zu lassen.

Rovinj ist bekannt für seine malerische Altstadt, die schönen Promenaden und das reiche Kulturangebot – ein einzigartiger Lebensstil direkt an der Adria. Von erstklassigen Restaurants bis zu traumhaften Stränden verbindet diese Lage Entspannung, Wertbeständigkeit und Investitionspotenzial.

Der besondere Mix aus mediterranem Flair und moderner Infrastruktur macht Rovinj zu einer der gefragtesten Adressen an der Küste.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!

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