Renoviertes istrisches Haus in ruhiger Umgebung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zu Verkaufen: Komplett Renoviertes Authentisches Istrisches Haus
Aktuell befindet sich das Haus im Zustand wie auf den Bildern gezeigt. Im Juni wird eine Demit-Fassade angebracht, bis Ende August wird der Rest der Fassade mit Naturstein verkleidet. In der Zwischenzeit werden die Innenarbeiten abgeschlossen. Die erste Phase der Elektroinstallation wurde durchgeführt.

Das Grundstück hat eine Fläche von 614 m², eine regelmäßige Form und direkten Zugang von einer öffentlichen Asphaltstraße. Die Nettofläche des Hauses beträgt 111 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Speisekammer und Ausgang zur 24 m² großen Terrasse. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer befinden.

Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpen sowie einem Kamin im Wohnzimmer. Die Kühlung wird über Klimaanlagen in allen Räumen geregelt.
Außenfenster und -türen: PVC-Sechskammerprofile DECEUNINCK/ELEGANT, anthrazitfarben, dreifach verglast, MACO-Beschläge, HST-Hebeschiebetüren, Aluminiumfensterläden.

Auf dem Grundstück gibt es Strom- und Wasseranschlüsse sowie einige Olivenbäume.
Für das Haus liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, und alle kommunalen Beiträge wurden bezahlt.

Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig. Bei Interesse an einem früheren Kauf ist eine Preisvereinbarung entsprechend dem Baufortschritt möglich.



Roberta Marie Rendulić
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