Reihenhaus-Neubau-Pool mit Schaukel-Garten-idyllische Umgebung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Reihenhaus zu verkaufen – Neubau, 107 m² – Swimmingpool – Garten – Umgebung von Barban
Nicht weit von Barban entfernt, nur 3 km, liegt dieses Reihenhaus in ruhiger Lage inmitten von Grün und Weinbergen.
Das gesamte Projekt begann im September 2025.
Das erste Reihenhaus mit 107 m² Wohnfläche besteht aus:
Erdgeschoss: überdachter Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
das an eine überdachte Terrasse von 12,19 m² angrenzt,
Innentreppe und Abstellraum unter der Treppe.
Obergeschoss: Flur, Treppenhaus, drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern.
Das Haus verfügt über einen 32 m² großen Garten mit privater Sonnenterrasse und einen überdachten Parkplatz.

Für neue Hausbesitzer bieten wir:
* zusätzliche Parkplätze und 960 m² große, angelegte und gepflasterte private Zufahrten
* einen 250 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese
* 320 m² große, angelegte Grünflächen mit Bewässerung
Einzug im Herbst 2026
Zahlungsmodalitäten:
Gemäß dem Vorvertrag zum Kauf und Verkauf der Immobilie erfolgt die Zahlung in folgenden Raten:
30 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags
40 % nach Fertigstellung der Arbeiten unter dem Dach (ROH-BAU)
25 % nach Fertigstellung der Arbeiten im oberen Bereich (ROH-BAU)
5 % nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung, die der Verkäufer dem Käufer per E-Mail zusendet
Der Preis beinhaltet die MwSt. – 78.400 Euro
Entfernung nach Barban: 3 km, Rovinj: 25 km, Pula: 25 km, Flughafen: 20 km
Käufer sind von der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % befreit
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. +385 91 150 9059 (Viber/WhatsApp)
oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail an: aida.kudic@bagi-international.hr

Aida Kudić
Agent s licencom
Mob: 0911509059
E-mail: aida.kudic@bagi-international.hr
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