Prodaja, Stan, 3-sobni, Istarska županija, Umag

OBJEKTBESCHREIBUNG

UMAG, UMGEBUNG, WOHNUNG IM ERDGESCHOSS NUR 200 METER VOM MEER ENTFERNT

Wir verkaufen eine attraktive Wohnung in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, in einer ruhigen und schönen Lage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die gesamte Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 73,90 m2 sowie ein zugehöriger Garten, der nach Fertigstellung des Baus, der Aufteilung des Gebäudes und des Hofes festgelegt wird.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Essbereich und offenem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer überdachten Terrasse/Loggia mit einer Nettofläche von 5,45 m2, einem Abstellraum und einem Parkplatz.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien gebaut, mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung, hochwertiger Keramik und Parkettboden, Klimaanlagen zur Kühlung, Aluminiumfenstern sowie elektrischen Rollläden mit Insektenschutzgittern.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett eingerichtete und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel beinhaltet. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im Dezember 2025.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, erstklassige Restaurants, Cafés, Promenaden, Fahrradwege, ein Kinderspielplatz sowie verschiedene weitere notwendige Einrichtungen.

Das Stadtzentrum von Umag ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie das Golfresort Kempinski.

Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Meer suchen, sei es zur touristischen Nutzung, zum Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen.

Beim Kauf dieser Immobilie ist der Käufer von der Zahlung der Immobilienverkehrssteuer in Höhe von 3 % befreit.





Kristijan Fraj
Agent s licencom
Mob: +385 95 578 9788
Tel: +385912222276
E-mail: kristijan.fraj@c21.hr
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