Prodaja, Stan, 3-sobni, Istarska županija, Rovinj

OBJEKTBESCHREIBUNG

ROVINJ, ZENTRUM, TOP EXKLUSIVE WOHNUNG

Mitten im Zentrum von Rovinj und nur 400 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt steht diese moderne Wohnung mit Garten zum Verkauf, im Erdgeschoss eines einzigartigen kleineren Gebäudes mit attraktiver und moderner Architektur mit insgesamt 6 Wohnungen.

Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 122 m2.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einem Flur und einem Abstellraum.
 Das Wohnzimmer führt zu einer großen Terrasse von 20 m2.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Garten von 40 m2 und einen Garagenplatz mit Abstellraum im Keller des Gebäudes.

Das Gebäude ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut – 25 cm dicke Ziegel und eine Fassade mit 10 cm dicker Wärmedämmung.
Bei den Außenschreinereiarbeiten handelt es sich um hochwertige ALU-Schreinereiarbeiten der Marke Schuco mit elektrischen Jalousien, Moskitonetzen und Dreischichtglas.
In der gesamten Wohnung ist in jedem Zimmer separat eine Fußbodenheizung mit Thermostat und einer Mitshubishi-Wärmepumpe installiert.
Für die Kühlung sorgen Klimaanlagen.
Das Gebäude ist außerdem mit einem Kone-Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst, jedoch mit der Möglichkeit, Möbel wie auf den Bildern gezeigt zu kaufen und anzufertigen.

Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 % befreit


Dieses modern gestaltete Gebäude liegt nur 300 m vom Zentrum von Rovinj entfernt, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten (gepflegte Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte usw.) und ist aufgrund seiner attraktiven Lage ein idealer Standort Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke in vollem Umfang geeignet ist.

Kristijan Fraj
Agent s licencom
Mob: +385 95 578 9788
Tel: +385912222276
E-mail: kristijan.fraj@c21.hr
www.c21futura.com

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