Poreč-Umgebung, neue Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten, nur 2 km vom Meer entfernt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Poreč, Umgebung (A1) ZG.1

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses in einem Neubau. Diese schöne Wohnung befindet sich in bester Lage, nur 3 km vom Meer und schönen Stränden, 7 km von der Stadt Novigrad, 9 km vom Zentrum von Poreč und 18 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.


Die Wohnung hat eine Fläche von 62 m2 und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse von 6 m2, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer,und ein Garten von 258 m2
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze und ein Abstellraum im Keller.
Die Wohnung verfügt über Keramikfliesen, Laminat in den Zimmern und Fußbodenheizung im Bad.

Das Wohngebäude ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom. Strom- und Wasserversorgung.

Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplanter Abschluss der Arbeiten Frühjahr 2024.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.), umgeben von Natur und Grün, und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen. geeignet zum Wohnen und Urlauben sowie zur touristischen Vermietung.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.


DETAILS DER IMMOBILIE:

Neubau
Aufzug
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Nah am Meer
In der Nähe des Stadtzentrums
Nähe zum Grenzübergang (18 km von der slowenischen Grenze)
2 Parkplätze

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages.

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr

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