NEUBAU
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Poreč Umgebung – Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in ruhiger und schöner Lage
Wohnfläche
86 m2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
2
Etage
1
Poreč
237.330 €
2.760 €/m2
- Grundstücksfläche : 35 m2
- Gartenfläche : 35 m2
- Entfernung zum Meer : 4000 m
- Anzahl der Etagen : 1
- Anzahl der Schlafzimmer : 2
- Anzahl der Zimmer : 3
- Anzahl der Badezimmer : 2
- Anzahl der WC : 1
- Parkplatz : Ja
- Baujahr : 2026
- Energieeffizien : Nicht bekannt
OBJEKTBESCHREIBUNG
Istrien, Poreč, Umgebung
In ruhiger Lage, nur 4 km vom Zentrum von Poreč und seinen gepflegten Stränden entfernt, befindet sich ein modernes Neubaugebäude mit insgesamt vier Wohnungen.
Die angebotene Wohnung mit 86,59 m² Wohnfläche liegt im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar. Der Grundriss ist funktional gestaltet und umfasst einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz vor dem Gebäude und ein 35 m² großer Gartenanteil.
Das Gebäude wurde nach hohen Standards errichtet und verfügt über eine 10 cm dicke Wärmedämmung, hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachverglasung sowie erstklassige Bodenbeläge. Beheizt wird das Gebäude durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Klimaanlagen in allen Räumen sorgen ganzjährig für zusätzlichen Komfort.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lösung zum Selbstbezug und gleichzeitig eine sichere Kapitalanlage in attraktiver Lage nahe Poreč.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provisionsabwicklung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Vermittlungsgebühr von 3 % zzgl. MwSt.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1531
Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr
- REI ID : 89300
- Interne Agentur-ID : XML-4260-654109
- Einfügen Datum : 18.02.2026.
- Aktualisierungsdatum : 18.02.2026.
- Anzahl der Aufrufe : 152
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