NEUBAU
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Poreč - Moderne Wohnung im Erdgeschoss mit einem Garten von 138 m2
Wohnfläche
46 m2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Poreč
187.500 €
4.076 €/m2
- Grundstücksfläche : 138 m2
- Gartenfläche : 138 m2
- Entfernung zum Meer : 3500 m
- Anzahl der Schlafzimmer : 1
- Anzahl der Zimmer : 2
- Anzahl der Badezimmer : 1
- Parkplatz : Ja
- Energieeffizien : Nicht bekannt
OBJEKTBESCHREIBUNG
Poreč - Moderne Wohnung im Erdgeschoss mit großem Garten | Neubau
In einer ruhigen Siedlung unweit von Poreč, nur 3,5 km vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Wohnung von 46,48 m² hat eine funktionale Aufteilung und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in einem großzügigen Garten von 138 m², der sich ideal zum Entspannen, für geselliges Beisammensein oder zum Gestalten Ihrer eigenen grünen Oase eignet.
Zur Wohnung gehören zusätzlich 2 Parkplätze.
Heizen und Kühlen erfolgt über eine Klimaanlage, während im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt.
Es sindPVC-Zimmerei mit dreischichtigem Glas installiert, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, den endgültigen Bodenbelag auszuwählen, was eine Personalisierung des Raums nach seinen eigenen Wünschen ermöglicht.
Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, sodass der Käufer keine Immobilienumsatzsteuer (3 %) zahlt.
Geplante Baufertigstellung: 12/2027
Tex Immobilie
Agent s licencom
Mob: 0989826003
Tel: 098257133
E-mail: info@tex-immobilie.com
www.tex-immobilie.com
- REI ID : 94481
- Interne Agentur-ID : XML-3033-310771
- Einfügen Datum : 17.06.2026.
- Aktualisierungsdatum : 16.06.2026.
- Anzahl der Aufrufe : 17
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