Poreč – Land, das für ein Lager vorgesehen ist

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einer ruhigen und authentischen istrischen Umgebung, nur wenige Minuten von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich dieses seltene und beeindruckende Anwesen, das eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Natur und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial bietet.

Bereits bei der Ankunft vermittelt das Anwesen ein besonderes Gefühl von Ruhe und Exklusivität und bietet einen vollständigen Rückzugsort vom Alltag. Das Grundstück umfasst 4.437 m² Bauland. Einen besonderen Wert stellt die Lage in einer Tourismus- und Gastgewerbezone (Camping) dar, wodurch sich die Möglichkeit eröffnet, einen Boutique-Campingplatz, ein luxuriöses Glamping-Resort, einen Agrotourismus-Komplex oder ein privates Resort zu entwickeln.

Gemäss dem Raumordnungsplan der Gemeinde beträgt die Mindestfläche für die Errichtung eines Campingplatzes jedoch 1,48 Hektar, zudem muss die erforderliche Infrastruktur geschaffen werden. Die angrenzenden Grundstücke verfügen über dieselbe Widmung und können zusätzlich erworben werden.

Zum Anwesen gehört zudem ein Olivenhain mit stabilem Ertrag, der den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.

Ein grosser Teil des Grundstücks bietet Platz für weitere Einrichtungen wie einen Pool, einen Wellnessbereich, einen Reiterhof oder ein privates mediterranes Anwesen – ganz nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers. Die Lage ist ausgesprochen ruhig und privat, gleichzeitig befinden sich die Restaurants, Marinas, Strände und sämtliche touristischen Einrichtungen von Poreč in kurzer Entfernung.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

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