Poreč, Istrien: Steinvilla mit Pool und Gästehaus

OBJEKTBESCHREIBUNG

Nur 4 Kilometer vom Adriatischen Meer und dem historischen Zentrum von Poreč entfernt liegt dieses charmante Anwesen mit zwei vollständig renovierten istrischen Steinhäusern auf einem liebevoll angelegten Grundstück von 770 m². Die Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort macht diese Immobilie mit 281 m² Wohnfläche, privatem Pool und mediterranem Garten zur perfekten Oase der Ruhe und Privatsphäre.

Das Haupthaus begrüßt Sie mit einem offenen Wohnkonzept, bestehend aus einer großzügigen Küche mit Essbereich, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum umzäunten Innenhof mit Sommerküche, Pool und Sonnenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbarer dritter Raum (z. B. als Büro oder Gästezimmer) sowie ein großes Badezimmer.

Das zweite Steinhaus liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks, verfügt über einen separaten Eingang und bietet somit maximale Privatsphäre. Es wird derzeit touristisch vermietet und erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC; im Obergeschoss zwei Schlafzimmer. Beide Häuser wurden hochwertig renoviert und kombinieren traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten.

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die ein besonderes Zuhause mit Investitionspotenzial, ein Ferienvermietungsobjekt oder ein Mehrgenerationenhaus suchen.

In einem ruhigen Dorf nahe der Küste gelegen, bietet das Anwesen die perfekte Balance zwischen Entspannung und der Nähe zu Stränden, Geschäften, Restaurants und dem istrischen Autobahnnetz.

Poreč zählt zu den gefragtesten Orten Istriens – bekannt für sein kulturelles Erbe, lebhaften Tourismus und hohe Lebensqualität. Die umliegende Landschaft bietet authentischen Charme, unberührte Strände und eine reiche kulinarische Vielfalt.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

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