Poreč - eine attraktive Villa mit Pool und Garten in der Nähe der Stadt

OBJEKTBESCHREIBUNG

In einem Vorort von Poreč bieten wir diese schöne, im Bau befindliche Villa zum Verkauf an, die nur 2 km vom Strand und dem Meer und 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt liegt. Die gesamte Nettowohnfläche der Villa beträgt 217,43 m2 und verteilt sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Die Villa wird in einem von Luxusvillen umgebenen Wohngebiet gebaut, in dem sich ein Geschäft, ein Restaurant, eine Bäckerei usw. befinden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich zum Entspannen mit einer luxuriösen Infrarotsauna.
Insgesamt verfügt die Villa über 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Flur, Heizraum für Zentralheizung und Abstellraum.
Die Villa wird in einem modernen und eleganten Stil gebaut, der hochwertige Materialien, Keramik, Sanitärkeramik und 20 cm dicke Innenwände umfasst.
Die Innenschreinerei ist aus Holz, die Außenschreinerei aus PVC mit Dreischichtglas und eingebauten Jalousien. Die Fußböden im Haus, das Sonnendeck rund um den Pool und der Parkplatz werden mit Keramik gefliest. Die Treppe wird mit Stein gepflastert. Auf dem Dach werden 2 Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert.
Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe und erstreckt sich im ganzen Haus, sogar in den Duschen.
Im eingerichteten Garten wird es einen beheizten Pool von 32 m2 (über eine Wärmepumpe), Sonnendeck und Sommerküche geben. Sonnendeck wird zusätzlich durch eine Entspannungszone mit Whirlpool und Liegestuhl bereichert. Ein mit mediterranen Pflanzen geschmückter Rasen, auf dem ein Bewässerungssystem installiert wird.
Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz für 3 Autos.
In Anbetracht der Nähe zum Meer und der Stadt und der hervorragenden Anbindung sowie des attraktiven Dorfes, in dem sie sich befindet, stellt diese Villa mit allen dazugehörigen Einrichtungen eine großartige Investitionsmöglichkeit dar.
Weitere Hinweise: Eine Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Immobilien ID: E-152

Leistungsklasse: U izradi

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