Poreč – 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Privatgarten

OBJEKTBESCHREIBUNG

POREČ – 2-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT 70,45 m² PRIVATGARTEN

MODERNER NEUBAU IM BAU – GEPLANTE FERTIGSTELLUNG 10/2026

In ruhiger und attraktiver Lage in Istrien, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Poreč und 3,5 km vom Strand entfernt, steht die Wohnung C1 im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über 51,94 m² Wohnfläche und einen privaten Garten mit 70,45 m².
Laut Berechnung des Bauträgers beträgt die gesamte gewichtete Fläche der Immobilie 58,48 m².

FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG

Die Wohnung besteht aus:

Eingangsbereich
offenem Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer
zwei Schlafzimmern
Badezimmer
privatem Garten

Der Wohnbereich und eines der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum Garten und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

HOCHWERTIGE BAUWEISE UND MODERNE AUSSTATTUNG

Die Wohnung wird nach hohen Standards des modernen Wohnungsbaus ausgestattet:

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Klimaanlage in jedem Raum
hochwertige italienische Keramikfliesen
Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
PVC-Außenfenster und -türen mit Dreifachverglasung
elektrische Rollläden
Insektenschutz
einbruchhemmende Eingangstür
Gegensprechanlage
barrierefreier Zugang

Die Wohnung und das Gebäude werden schlüsselfertig übergeben, einschließlich fertiggestellter Gemeinschaftsbereiche, Außenanlagen und Parkplätze. Das Projekt wird mit allen erforderlichen Unterlagen fertiggestellt, einschließlich der Nutzungsgenehmigung und der Durchführung der Eintragung im Grundbuch.

Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Den Bewohnern steht außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

EINE AUSGEZEICHNETE WAHL ZUM WOHNEN, FÜR DEN URLAUB ODER ALS INVESTITION

Der private Garten, die moderne Ausstattung sowie die Nähe zu Poreč und zum Meer machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, als Feriendomizil in Istrien oder als langfristige Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Višnja | +385 91 2848 310
RINA NEKRETNINE d.o.o.
Lanište 1i, Zagreb | Büro Poreč: Mate Vlašića 20, Poreč
Registrierungsnummer im Register der Immobilienvermittler: 93/2023

Višnja Broqi
Agent s licencom
Mob: +385 91 284 8310
Tel: +385 1 638 2643
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