Novigrad – Wohnung mit Garten, 100 m von der Marina entfernt

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in Novigrad, im mittleren Bereich eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Lage ist besonders praktisch: Die Marina ist etwa 100 m Luftlinie entfernt, der Strand rund 350 m und das Zentrum von Novigrad etwa 450 m.
Die Wohnung verfügt über 84,34 m² berechnete Nutzfläche und eine funktionale Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich.
Der 29,62 m² große Wohnbereich ist mit dem Außenbereich verbunden und bietet einen bequemen Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Terrasse und Garten
Ein besonderer Vorteil ist die große überdachte Terrasse mit 20,32 m², ideal zum Essen im Freien, für geselliges Beisammensein oder zum Entspannen im Schatten. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Garten mit 40,70 m², der zusätzlichen privaten Außenraum bietet.
Weitere Vorteile
Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze – ein deutlicher Vorteil in der Nähe der Marina und des Stadtzentrums. Dank der Lage im Erdgeschoss, des eigenen Gartens und der großzügigen überdachten Terrasse eignet sich die Wohnung zum ganzjährigen Wohnen, als Feriendomizil oder als Investition zur touristischen Vermietung.

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