Neue moderne mediterrane Villa mit Pool in der Umgebung von Poreč

OBJEKTBESCHREIBUNG

NEUES MODERNES MEDITERRANES HAUS MIT POOL IN DER UMGEBUNG VON POREČ

In ruhiger Lage inmitten der authentischen istrischen Landschaft, nur 15 km von Poreč, 4 km von Višnjan und 3 km von Vižinada entfernt, entsteht ein modernes Doppelhaus, das die traditionelle istrische Architektur harmonisch mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das Haus befindet sich in einer kleinen Siedlung, umgeben von viel Grün und nur wenigen Einfamilienhäusern und Villen, und bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre, Natur und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben.

Einen besonderen Wert erhält diese Immobilie durch die Rekonstruktion des ursprünglichen istrischen Steinhauses mit einer Fläche von 48 m². Durch den Ausbau des Obergeschosses bleibt der authentische Charakter erhalten, während moderne architektonische Lösungen ein funktionales und komfortables Zuhause schaffen, das dem heutigen Lebensstil entspricht.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 90 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine Innentreppe zum Obergeschoss. Große Glasflächen verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse, der Sonnenterrasse, dem Pool und dem schön gestalteten mediterranen Garten und schaffen eine harmonische Einheit für Entspannung und Aufenthalt im Freien.

Das Obergeschoss ist dem privaten Bereich des Hauses vorbehalten und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Das Grundstück mit einer Fläche von 531 m² wurde sorgfältig geplant, um ganzjährig einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Es umfasst einen 35 m² großen Pool, eine Sonnenterrasse, einen gepflegten mediterranen Garten und zwei Stellplätze.

Das Projekt wird von einem renommierten istrischen Bauunternehmen mit langjähriger Erfahrung und zahlreichen erfolgreich realisierten Projekten umgesetzt. Die Baugenehmigung wurde erteilt, die Bauarbeiten laufen bereits und die Fertigstellung ist bis Ende Mai 2027 geplant.

Die Lage ist besonders attraktiv durch die Nähe zu Poreč, Višnjan und Vižinada, die für ihre hervorragende Gastronomie, renommierte Weingüter, Rad- und Wanderwege sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens bekannt sind.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl als Familienhaus, elegantes Ferienhaus oder sichere Investition für die touristische Vermietung an einem der begehrtesten Standorte Istriens.

Preis: 460.000 EUR

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Višnja
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Višnja Broqi
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