Motovun, Karojba – freistehendes Haus mit 2 Wohneinheiten

OBJEKTBESCHREIBUNG

In idyllischer Lage in Karojba bei Motovun steht ein wunderschönes Haus mit zwei Wohnungen und einer Taverne zum Verkauf. Das großzügige Anwesen mit 170 m² Wohnfläche bietet die perfekte Kombination aus authentischem istrischem Charme, Komfort und Privatsphäre.

Aufteilung und Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht – ideal als Familienhaus oder zur Ferienvermietung.

Erdgeschoss: Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer und Sommerküche.

Obergeschoss (separater Eingang): Wohnung mit drei Schlafzimmern, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer und einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Haus verfügt außerdem über einen 30 m² großen Keller, der sich ideal für den Ausbau zu einer authentischen istrischen Taverne eignet, sowie einen Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird.
Im Garten befindet sich ein kleineres Haus, das in eine Sommerküche umgewandelt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit, im Garten einen Swimmingpool anzulegen.

Beheizt wird das Haus durch einen Holzofen, drei Klimaanlagen und einen Elektrokamin.

Es wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Naturmaterialien wie Lärche und Stein erbaut und bietet so ganzjährig ein angenehmes Wohnklima. Die letzte Renovierung fand 2024 statt. Für jemanden mit Visionen bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein wahres istrisches Paradies zu erschaffen.

Sanja Terlević
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