Motovun – Charmantes Steinhaus mit Terrasse und Panoramablick

OBJEKTBESCHREIBUNG

Im Herzen der historischen Stadt Motovun, die für ihr kulturelles Erbe bekannt ist, befindet sich dieses großzügige und authentische Steinhaus mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und unberührte Natur.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtbruttogröße von ca. 150 m² (jeweils 50 m² pro Etage). Von der Küche aus gelangt man in einen teilweise überdachten privaten Innenhof, Garten und auf eine großzügige Terrasse von beeindruckenden 224 m² – ein wahres Highlight dieser Immobilie. Die Terrasse ist mit einer Pergola, einem Jacuzzi und mediterranen Pflanzen ausgestattet – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden, begleitet von einem unvergesslichen Ausblick.

Erdgeschoss: großzügiger Flur, Gäste-WC und ein traditioneller Keller/Abstellraum mit der Möglichkeit zur Umnutzung in Wohn- oder Freizeitraum.

Erste Etage (auch mit separatem Eingang auf Straßenniveau): überdachter Eingangsbereich mit Grillplatz, gemütliches Wohnzimmer, Essbereich und Küche.

Zweite Etage: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich gibt es einen Dachboden, praktisch zur Aufbewahrung.

Im Wohnzimmer sind eine Klimaanlage und ein Pelletofen installiert. Zudem wurden die Vorinstallationen für eine zentrale Heizungsanlage mit Radiatoren bereits durchgeführt. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein authentisches istrisches Steinhaus mit einzigartigem Außenbereich und Panoramablick zu erwerben – ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als touristisches Mietobjekt.

Motovun ist einer der malerischsten mittelalterlichen Orte in Istrien, gelegen auf einem Hügel 270 Meter über dem Meeresspiegel, mit faszinierendem Blick auf das Tal des Flusses Mirna, Weinberge und Wälder. Die Stadt ist bekannt für ihre reiche Geschichte, einzigartige Atmosphäre und ausgezeichnete Gastronomie.

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