Moderner Neubau in einem kleinen Ferienort 9 km vom Meer entfernt - Istrien!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir präsentieren eine neue moderne Villa im Bau mit einer Netto-Gesamtwohnfläche von ca. 200 m2, aufgeteilt auf 2 Etagen. Es handelt sich um ein wunderschön gestaltetes zweistöckiges Haus mit drei Schlafzimmern, von denen sich eines im Erdgeschoss der Villa und zwei im Obergeschoss befinden. Das Grundstück ist ca. 570 m2 groß.

Im Erdgeschoss gibt es vor allem eine große und offene Eckküche mit Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, alles von Sonnenlicht durchflutet. Es bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer Außenküche und einem Kamin. Der 32 m² große Pool und die umliegende Liegewiese laden zum Entspannen und Spaß haben ein. Neben dem erwähnten Schlafzimmer im Erdgeschoss, mit eigenem Bad, befindet sich eine kleine Waschküche bzw. Abstellkammer. Neben den Eingangsbereich befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC und die schöne Innentreppe führt in das Obergeschoss dieser anders gestalteten Villa.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung, aber als ob das nicht alles wäre, verfügen diese beiden Schlafzimmer zusätzlich zu den Badezimmern auch über eine Waschküche oder einen Abstellraum, je nach Wunsch oder Bedarf. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer halbüberdachten Terrasse mit Blick auf ein Paar Nachbarhäuser und das umliegende Grün dieser schönen Siedlung.

Das Dach ist flach, die Energieeffizienz der Villa wird A+ sein und für die Heizung ist die 1. Stufe einer Fußbodenheizung für die gesamte Fläche des Hauses geplant, mit der Möglichkeit, einen Holzpelletofen oder eine Wärmepumpe zu wählen. Für die Abkühlung an wärmeren Tagen sind selbstverständlich auch Klimaanlagen installiert.

Die Entfernung vom ersten Geschäft beträgt nur 750 m2 und Sie können die Aussicht auf den Berg Učka bewundern. Der Osten Istriens mit seinen ländlichen Gegenden wird alle Liebhaber von Ruhe und Natur sowie diejenigen begeistern, die die Abgeschiedenheit von der Stadt und dem damit verbundenen Stress schätzen.

Bei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.